REIHENMITTELHAUS MIT GARAGE!
|
REIHENMITTELHAUS MIT GARAGE IN CITYLAGE VON BUXTEHUDE!
1. Objektbeschreibung
Das rot verklinkerte Splitlevel-Reihenmittelhaus mit einem anthrazit eingedecktem Satteldach wurde 1973 massiv auf einem ca. 185 qm großen Grundstück in Zentrumslage errichtet.
In den letzten Jahren wurden einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten vorge-nommen, wie: Planken-Parkett im Wohn- und den Schlafbereichen, Fenster und teilweise mit Rollläden, neue Sicherheitshaustür, Pflasterung der Zuwegung, Gas-Heiztherme (2001).
Im Erdgeschoss des Reihenendhauses befinden sich Wohnzimmer, Essplatz, Küche, Flur, HWR und ein Gäste-WC.
Auf der überdachten Terrassenseite befindet sich noch ein Abstellraum für die Gartengeräte.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, ein Vollbad und ein Abstellraum.
Das große Schlafzimmer verfügt zusätzlich noch über einen Altan (Balkon).
Über eine Holz-Einschubtreppe erreicht man den begehbaren Spitzboden.
Insgesamt hat das Haus 4 Zimmer auf rd. 108 qm Wohn- / Nutzfläche.
Zu dem Objekt gehört eine Garage.
Die Energieeffizientsklasse beträgt 203,9 kWh (qm x a) = G
2. Lage
Das Objekt liegt Fussläufig von Kindergärten und dem Schulzentrum-Nord.
Auch der Bahnhof und die Altstadt sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.
Ein Kinderspielplatz liegt nur 1 Minute von dem Objekt entfernt.
3. Fazit
Dieses Objekt ist ideal für junge Familien, da Sie alles bequem zu Fuß erreichen können.
Welches Potential in diesem Objekt steckt, werden Sie bei einem Ortstermin feststellen.
4. Besichtigungen
Nur nach Vereinbarung mit unserem Büro.
5. Wichtiger Hinweis
Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht, eine Gewähr kann jedoch nicht übernommen werden.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
LAGEPLAN:
|
AUSSENANSICHTEN:
|
|
|
GRUNDRISSE:
|
|
ZUM VERGRÖSSERN, BITTE DOPPELKLICK AUF DEM ENTSPRECHENDEN BILD !
KAUFPREIS:
289.000,- € / VB
zzgl. Grunderwerbsteuer, Notar- u. Gerichtskosten
Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen als Makler unsere Vermittlungs- und Nachweisleistung an.
Eine Verpflichtung Ihrerseits zur Zahlung einer Provision entsteht erst in dem Fall des Zustandekommens eines Kaufvertrages über ein von uns angebotenes Objekt.
Unsere Vermittlungsprovision bei dieser angebotenen Immobilie beträgt insgesamt 6,00 %, wobei Käufer und Verkäufer sich diese teilen.
Der Käufer leistet somit 3,00 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Diese ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer an uns zu entrichten.
Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Kaufobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden, Banken und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden.
Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft.
Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zum Verkauf steht.
Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.
Soweit vertraglich nichts anderes vereinbart wird, sind die Grunderwerbsteuer, die Notar- und die Grundbuch- / Gerichtskosten vom Erwerber zu tragen.
Nähere Informationen sind jeder Zeit nach Absprache mit unserem Hause persönlich möglich.
Geben Sie uns einfach Ihren persönlichen Wunschtermin auf.
