2-ZIMMER MIT GARTENANTEIL!
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VERMIETUNGSAUFGABE
Ab 1. Dezember 2026 können SIE hier im Buxtehuder-Süden WOHNEN & LEBEN!
Die hier angebotene neue 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung - mit großem Gartenanteil - befindet sich in einem neuwertigen Wohnhaus (KfW 55 EE) mit nur 4 Wohneinheiten.
Die Infrastruktur bietet alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen (wie Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, etc.), denn Sie können alles bequem zu Fuß erreichen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestation. Somit kommen Sie entspannt in wenigen Minuten zum Buxtehuder-Bahnhof und auch in die historische Altstadt.
Hier die Eckdaten zu dieser neuwertigen Wohnung in diesem KFW 55 EE Haus:
Baujahr: 2023 / 2024
Wohnfläche: rd. 70,5 qm
Zimmer: 2, zzgl. offene und moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten, Duschbad, Abstellraum, grosse Terrasse.
Bodenbelag: Planken-Parkett mit Hamburger-Leiste als Wandabschluss.
PKW-Stellplatz: 1 – Dieser ist im Mietzins enthalten.
Ausstattung:
Gehobene Ausstattungsmaterialien geben dieser Wohnung eine besondere Note, wie z.B.: Moderne und hochwertige Einbauküche mit allen erforderl. Geräten, Fussbodenheizung, Planken-Parkett mit einer weissen Hamburger-Leiste als Wandabschluss, edle Fliesen im Sanitärbereich, u.v.m.
Energie Heizung: Wärmepumpe – Effiziensklasse: A+ / KfW 55 EE – Bedarf: 17,6 kWh / (qm x a)
Miete: 990,- € inkl. 1 PKW-Stellplatz
Zu der Nettomiete kommt noch eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von 200,- €.
Strom rechnen SIE bitte direkt mit dem Energieversorger ab.
Kaution: 2-Monatsmieten (Bank-Bürgschaft).
Besichtigung: Nur nach Vereinbarung mit unserem Büro.
Wichtig:
Wohnung ist ideal für Single mit festem Einkommen.
Hunde und / oder Katzen sind nicht erwünscht!
Vertragslaufzeit mind. 2 Jahre.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht, eine Gewähr kann jedoch nicht übernommen werden.
Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
LAGEPLAN
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GRUNDRISS
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INNEN-ANSICHTEN
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ZUM VERGRÖSSERN, BITTE DOPPELKLICK AUF DEM ENTSPRECHENDEN BILD !
MIETE:
990,00,- € inkl. Stellplatz
Zu der Nettomiete kommt noch eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von 200,- € und
eine Kaution von 2 Monatsmieten (Bank-Bürgschaft).
Strom rechnen SIE bitte direkt mit dem Energieversorger ab.
Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen als Makler unsere Vermittlungs- und Nachweisleistung an.
Für die Erstellung des Mietvertrages erheben wir eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 150,- € zzgl. gesetzl. MwSt. Diese ist vom Mieter bei Vertragserstellung an uns zu leisten.
Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden, Banken und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden.
Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft.
Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht.
Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.
